北京潇湘大厦关于2026年3-5层客房维修改造可研咨询项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1采购项目名称：北京潇湘大厦关于2026年3-5层客房维修改造可研咨询项目

1.2 采购人：北京潇湘大厦

1.3 釆购代理机构：******有限公司（采购编号：HNZT-2026ZF116）

1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实

1.5成交供应商数量及成交份额：一家

1.6最高限价：4万元

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：3-5层客房装修，可行性研究报告编制，整体平面方案效果和投资概算。（装修项目概况:装修面积4600平米，预计投资1498万元。每平米装修费用3000元左右。3-5******消防等设施设备升级改造。）

2.2 服务期限：30天。

2.3 服务地点：采购人指定地点。

2.4 质量要求或服务标准：详见采购需求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）投标主体和资质要求：供应商是在中国境内办理了工商注册的能够独立承担民事责任的法人；供应商营业执照有效。

（2）财务状态要求：******事务所出具的2024年度或2025年度财务审计报告及财务报表，财务报表包括资产负债表、利润表和现金流量表及会计报表附注。审计报告无拒绝或否定意见。

（3）资质要求：供应商具有住房城乡建设主管部门颁发的资质证书并满足以下条件之一：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计资质乙级及******消防设施工程设计专项资质乙级及以上。

（4）其他要求：①供应商法定代表人亲自签署响应文件的，须提供法定代表人身份证；供应商法定代表人委托他人签署响应文件的，须提供法定代表人授权委托书、授权代理人身份证和法定代表人身份证明以及人社部门出具的供应商为其缴纳的近半年内任意连续3个月社保证明材料。

②供应商提供基本账户开******银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为采购人与中标人签订合同时约定的采购人向中标人支付合同款项的唯一账号。

③如供应商投标前发生名称变更，而其他相关资料正在办理变更手续时，供应商应提供由市场监督管理部门出具的企业名称变更有效证明的复印件并加盖投标单位公章，其加盖投标单位公章的相关资质及业绩等有效。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他：供应商存在以下情形之一的，采购人将否决其投标资格，直至取消其中标（成交）候选人中标（成交）资格：

①在“中国裁判文书网”（******）、职务犯罪预防部门出具的查询结果等近三年（以判决、裁定、决定时间与中标（成交）通知书发出之日差推算，在项目实施过程中生效的判决、裁定、决定包含在内）的刑事判决书、刑事裁定书及采购人所属行业内单位党政纪处分决定书中，供应商及其法定代表人、拟委任的项目负责人和工作人员存在行贿行为记录的；

需提供：“中国裁判文书网”供应商截图、“中国裁判文书网”法定代表人截图、“中国裁判文书网”拟委任的项目负责人截图、“中国裁判文书网”拟参与项目的工作人员（拟派本项目团队所有成员）截图。

②在“信用中国”（******），被列入“严重失信”和“经营异常”名单，且在有效期内的；

需提供：信用中国“严重失信”和“经营异常”名单截图。

③在“国家企业信用信息公示系统” （******）网站，被列入“严重违法失信名单”和“经营异常名录”，且在有效期内的；

需提供：国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”和 “经营异常名录”截图。

④在“中国执行信息公开网” （******/shixin/），被列入失信被执行人，且在有效期内的；

需提供：“中国执行信息公开网”失信被执行人截图。

⑤******人民政府及招投标相关行业主管部门公告中，存在串标围标、弄虚作假骗取中标（成交）等不良行为记录的；

⑥对采购人所属行业内单位或工作人员个人行贿，被列入存在行贿行为供应商名单，且在合同签订前尚在采购人所属行业对其采取禁止措施期限内的。

⑦供应商在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑧近36个月内，我公司被湖南省烟草商业系统任一单位作出不良行为认定及并予以惩戒的。

参加本次采购活动：（1******法院失信被执行人名单信息公布与查询平台上的失信名单信息；（2）没有纳入烟草行业“黑名单”且未在禁入期、禁入范围内的供应商，及法定代表人、主要负责人和行贿人担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业；（3）符合无不良行为承诺书要求（供应商须提交无不良行为承诺书）。

3.3同一项目下的两个或两个以上的供应商出现如下情形的，投标均无效：

①法定代表人为同一个人的；

②存在相互控股关系的；

③主要人员（股东、监事、经理、执行董事）相互兼任情况的。

3.4本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1采购文件的时间：即日起至2026年4月24日17:00，每天9:00～12:00，14:30～17:00（北京时间，节假日除外）。

4.2采购文件获取地点：******有限公司（地址：湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心9楼904室）

4.3采购文件售价：400元每份，售后不退。

4.4现场购买或网上购买；

（1）现场购买：投标人持法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份******有限公司（湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心9楼904室）现场购买招标文件。

（2）网上购买：提供以下资料原件扫描件，加盖单位公章合并为一个PDF文件发送至邮箱：******，文件名为单位名称，邮件正文处备注：公司名称、联系人、联系电话、邮箱。

1）法定代表人授权委托书；

2）法定代表人身份证明；

3）营业执照；

4）本人身份证；

5）文件费缴纳回单截图(限网上购买招标文件提交，并在转账票据用途栏或备注栏中注明“HNZT-2026ZF109文件费”）。

4.5未购买采购文件的供应商不得参加该项目的投标。

5 响应文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间：2026年4月28日 9:30（北京时间），采购人不接受投标截止时间后递交的响应文件。

5.2供应商递交响应文件及开标地点：******有限公司开标室。

5.3供应商递交响应文件的数量：供应商须提交响应文件一份正本，二份副本，一份电子文本。供应商以U盘形式提供电子文本（须有签字盖章的扫描件）。

5.4迟到的响应文件将被拒绝。

5.5开标时，递交了响应文件的供应商须派授权代表出席开标仪式，授权代表须手持授权书和身份证原件进行身份验证。

6 响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。递交了响应文件的供应商须派授权代表出席开标仪式，授权代表须手持授权书和身份证原件进行身份验证。

7 发布公告的媒介

本询比采购公告在******有限公司官网》上发布。

8 其他

8.1采购文件费账户：

******有限公司

******银行：******银行长沙侯家塘支行

账 号： ************94668（必须在“备注”或“用途”中写明采购编号）

8.2评审办法：综合评分法                                                                         

9 联系方式

9.1******有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段469号华雅国际财富中心9楼904室

电话：0731-******

联系人：谭运耀 吴颖 王莎莎 吴灿 欧凌冰 石中玉

邮箱：******（邮购采购文件需将报名资料及联系方式发至此邮箱）

9.2监督单位：湖南省烟草公司长沙市公司******办公室

联系电话：0731-******